（原标题：2024年“爆卖”245亿J9九游会中国，南京德基登顶新“店王”？曾因千万级豪华茅厕出圈）

本文开始：时期周报 作家：孙艺格

南京德基广场 图源：图虫

说合公司贝恩发布的报告清晰，2024年中国内地个东说念主高端破钞品市场销售额瞻望下落18%-20%。同期，该报告还指出，2024年境外高端破钞外流加重，境外破钞占比升至40%。

受此影响，不少与高端挥霍绑定的高端阛阓纷繁闭店或升级改良，包括武汉王府井百货、咸宁银泰百货、上海伊势丹百货等。

在繁密阛阓生意惨淡、集体关店之际，南京德基广场（下称“南京德基”）却生意红火，收入再革命高。

据中国商报报说念，相连十年的高端营业“销冠”北京SKP遭逢滑铁卢，2024年销售额或同比下落17%至220亿元。而玄武发布公众号此前发布，南京德基广场2024年扫尾全年销售收入245亿元，刷新自己记载。

若按照220亿元对比，南京德基广场将稀奇北京SKP，成为新的“店王”。

要知说念，在2024年之前，北京SKP仍是稳坐13年寰宇单体阛阓事迹第一的宝座。2020年，北京SKP更所以177亿元的销售额赶超了英国阔绰百货公司哈罗德百货，成为寰球第一。

赢商大数据清晰，2024年入驻北京SKP的挥霍牌超230个，是国内高奢汇集度最高的阛阓。干系词，当挥霍行业的破钞温雅运行“降温”，与高奢长久紧缚的北京SKP概况也受到波及。

通常境地的还有恒隆地产（0101.HK）。字据财报，恒隆地产2024年全年阛阓收入减少3%，高端阛阓收入下滑4%。

据贝恩说合发布的《2024挥霍破钞报告》，2024年寰球挥霍销售额约为1.5万亿欧元，预估年增长率在-1%至1%之间，个东说念主挥霍破钞支拨约为3630亿欧元，同比2023年下落2%，这是继2008年（不计疫情时辰）以来第一次出现下滑情况。

这一状态从LVMH集团和开云集团两家挥霍巨头身上也可见一斑。1月29日，LVMH集团发布2024年财报，期内集团扫尾总收入846.83亿欧元，同比下滑2%；营业利润为195.71亿欧元，同比下滑14%。

开云集团更甚。2月11日，开云集团走漏2024年财报，2024年集团全年营收171.94亿欧元，同比下落12%；包摄于集团的净利润为11.33亿欧元，同比大幅下滑62%。

挥霍破钞下行，勇于向多元化发展，更懂得破钞者痛点的高端阛阓，概况才有“出息”。

南京德基即是其中之一。时期周报记者着重到，在走高端门道的同期，南京德基也在向更下千里式的破钞风俗靠拢。

此前，在外交媒体上，南京德基最“出圈”的网红打卡地是破耗数千万打造的七个卫生间，这七个卫生间预备格调显明，分辨在南京德基一期和二期，被称为“茅厕届的爱马仕”，成为了繁密搭客在南京的必去打卡点之一。

图源：外交媒体

此外，在餐饮方面，Shake Shack、Arabica、阿嬷手作、翠华餐厅、gaga等处于多个价钱带的网红餐厅入驻，也为南京德基带来了一大宗流量。

探店博主阿云（假名）告诉时期周报记者，岂论是什么店铺，只有帖子上带有“小众”“平替”“网红”“性价比”的标签，浏览量和点赞率老是很高。“也许这些更能激励年青东说念主的破钞欲。”

据媒体报说念，南京德基的销售额仍是相连三年增长，2022年-2024年销售额分辨为210亿、239亿和245亿元。

同期，南京德基更是首发经济的受益者。大破钞行业分析师杨怀玉对时期周报记者分析指出，南京德基与其他高端阛阓的不同之处要道在于领有高比例的江苏首店或旗舰店，酿成独到的品牌矩阵，增强了区域眩惑力。同期着重艺术与营业的联结，设有德基好意思术馆等文化门径，打造千里浸式破钞场景。且还领有高大的会员体系，提供个性化就业，增强客户粘性，高净值客户复购率高。

据时期周报记者统计，2024年，南京德基引进多家首店品牌，触及边界世俗，如Valentino Beauty寰球首家颜色工坊极品店、FILA第六代形象门店寰宇首店、WEILAN湛蓝科技寰宇首家体验店、周大福南京“颂”主题体验店、RAPL江苏首店、Funk&Kale江苏首店、Simply ltalian江苏首店等。

比拟之下，北京SKP虽领有更全面的海外品牌矩阵，但举座业态更垂直聚焦于挥霍零卖，而在2019年推出的SKP-S天然强化潮水、数字、模拟、改日观念，入驻品牌仍多为挥霍牌，品牌类别汇集在鞋服和珠宝。

关于挥霍行业改日在国内的发展旅途，杨怀玉合计改日破钞者会愈加感性，追求性价比和个性化，挥霍品牌需诊疗计谋，提供更合适需求的居品和就业。同期，挥霍品牌需要加强数字化建设，通过线上渠说念拓展市场，擢升购物体验，诓骗大数据分析破钞者看成，扫尾精确营销。

“跟着低线城市破钞才智擢升，挥霍牌可拓展下千里市场，开设新店，眩惑更多破钞者。除此以外J9九游会中国，加强与原土品牌或预备师的联接，推出具有中国元素的联名居品增强品牌眩惑力。” 杨怀玉示意。